<p>J&auml;tkuv k&uuml;ttehinna t&otilde;us on ikka ja j&auml;lle teema, mis elanike seas pahameelt tekitab. Aravetel ei ole just palju &uuml;histuid, kes oleks k&uuml;ttehinna t&otilde;usu vastu midagi ette v&otilde;tnud, olgu selleks hoone soojustamine v&otilde;i alternatiivse k&uuml;tteviisi arendamine. <br />Kaks aastat tagasi otsustas K&Uuml; Aasa teha esimese julge sammu selles suunas. Otsustasime soojustada maja otsaseinad ja alternatiivk&uuml;tteks paigaldada &otilde;hk-vesi soojuspumbad. Sellega lootsime t&otilde;sta otsakorterite toatemperatuuri ja pidurdada k&uuml;ttehinna t&otilde;usu. Projekteerija ja ehitaja leidmiseks kasutasime interneti p&otilde;hist "Mercelli" keskkonda. T&auml;nu "Mercellile" ei pidanud me tegelema hinnapakkumistega ja saime v&auml;hese vaevaga hulgi pakkumisi. N&auml;iteks projekteerimiseks saime 5 ja ehituseks lausa 14 pakkumist &uuml;le Eesti. Hinnapakkumisi oli seinast seina ja saime valida ehitaja, kes tegi oma t&ouml;&ouml; kiiresti ja probleemideta.<br />Soojuspumpade paigalduseks saime 5 pakkumist ja siin oli keeruline leida see k&otilde;ige &otilde;igem lahendus soojuspumpade osas. &Uuml;histu rahakoti piiratuse t&otilde;ttu l&auml;ksime seda teed, et soojuspumbad katavad 50% majale vajaminevast k&uuml;ttev&otilde;imsusest ehk teisis&otilde;nu k&uuml;lmade ilmadega annab lisasooja lokaalne &otilde;likatel ja kui l&auml;heb v&auml;ga k&uuml;lmaks (alla -15) siis l&uuml;lituvad soojuspumbad hoopis v&auml;lja. Selline kombinatsioon tagab meile paindlikku k&uuml;ttehinna<br />Loomulikult tuli &uuml;histul selleks t&ouml;&ouml;ks laenu v&otilde;tta ja sedagi saime soodsate tingimustega, aga hetkel on v&otilde;imalused veelgi paremad. Ehitushinnad oli 2010. aastal samuti madalad. Suutsime ehituslepingu s&otilde;lmida just enne kui materjalide hinnad t&otilde;usma hakkasid. Esimene k&uuml;tteperiood uue k&uuml;ttes&uuml;steemiga oli meilegi ootus&auml;rev.<br />Me ju ei teadnud, kuidas soojuspumbad ennast praktikas &otilde;igustavad. N&uuml;&uuml;d v&otilde;ib &ouml;elda kindlalt, et &otilde;igustavad ja isegi siis, kui elekter kallineb. Esimene talv oli k&uuml;lm ja seet&otilde;ttu j&auml;i kokkuhoid veidi v&auml;iksemaks, kui lootsime ja meile energiaauditi poolt prognoositi. On ju teada, et mida k&uuml;lmem talv seda v&auml;iksem on soojuspumba kasutegur.<br />Hoolimata k&uuml;lmast talvest olid meie kulud k&uuml;ttele eelmisel k&uuml;tteperioodil 21% v&auml;iksemad, kui aasta enne seda. Samas t&otilde;usis ju p&auml;ris m&auml;rgatavalt nii &otilde;li kui elektri hind. K&auml;esoleval k&uuml;tteperioodil on talv olnud praeguseni soojem ja soojuspumpade efektiivsus paremini v&auml;lja tulnud. Kui me oleks endiselt ainult &otilde;liga k&uuml;tnud, siis oleks maja elanike arved olnud 40% suuremad, kui need seda t&auml;na on.<br />Samuti saab &uuml;mber l&uuml;kata arvamuse, et elanike maksekoormus laenu v&otilde;tmisega tunduvalt t&otilde;useb. Tegelikult t&otilde;stsime laenu v&otilde;tmisega k&uuml;ll remondifondi makset, aga k&uuml;ttehind langes ja elanike &uuml;ldine maksukoormus ei t&otilde;usnud. &Uuml;histud ei ole just aldid avaldama oma kulutusi k&uuml;ttele, aga ilmselt on meil need Aravete k&otilde;ige madalamad. K&auml;esoleva k&uuml;tteperioodi 4,5 kuu keskmine on siiani olnud 0.76-&euro;/ m2 kohta. &Otilde;liga k&uuml;ttes oleks hind olnud 1,22.-&euro;/m2 kohta.<br />Antud artikliga tahaks julgustada &uuml;histuid, et ainus viis k&uuml;ttehinna t&otilde;usu pidurdada on hoonete renoveerimine. Laenu v&otilde;tmine ei ole kahtlemata kerge otsus, sest arvestada tuleb paljude teguritega, millest &uuml;ks t&auml;htsamaid on elanike maksev&otilde;ime ja v&otilde;lglaste v&auml;hesus. Juhatusel tuleb muidugi tegeleda terve hunniku paberimajandusega ja seda ka mitu aastat peale renoveerimise l&otilde;ppu. "Mercelli" on aga hea keskkond, kes abistab &uuml;histuid igati just ehitaja leidmisel ja Kredex-i abi on praegu soodsaim, mis olla saab.<br />Renoveeritud majas peaks t&otilde;usma korteri turuv&auml;&auml;rtus ja korterit m&uuml;&uuml;es saab loodetavasti &uuml;heks p&otilde;hitingimuseks kommunaalkulude suurus. Kui ikka maja on soojapidev ja kulud v&auml;iksemad, siis peaks korteri hind olema k&otilde;rgem.<br />L&otilde;petuseks on ikkagi siiralt kahju, et Aravetel ei toimu korteri&uuml;histute &uuml;marlauda. Hoolimata &uuml;ritamistest ei ole see vedu v&otilde;tnud. Nii nokitseb iga juhatus omaette selle asemel, et teiste kogemusi &auml;ra kasutada ja eksimusi v&auml;ltida. &Uuml;heskoos annaks aga lahendada mitmeid murettegevaid probleeme<br />Allikas: eestielu.delfi.ee</p>