<p style="text-align: left;"><font size="2">Urmas Mardi, <em>Eesti Korteri&uuml;histute Liidu juhatuse liige</em>: </font>
<p><font size="2"></font></p>
<p><font size="2">Siis, kui need on vastuolus korteri&uuml;histu tegevust reguleerivate &otilde;igusaktidega. </font></p>
<p><font size="2">Korteri&uuml;histu &otilde;iguslik regulatsioon ja selle tegevus on reguleeritud paljude erinevate &otilde;igusaktidega, samuti tuleb hinnata erinevate &otilde;igusaktide koostoimet. </font></p>
<p><font size="2">Esialgse &otilde;iguskindluse tuvastamiseks soovitan siiski tutvuda korteri&uuml;histuseaduse ja mittetulundus&uuml;hingute seadusega ning loomulikult korteri&uuml;histu p&otilde;hikirjaga, mis on vastu v&otilde;etud korteri&uuml;histu &uuml;ldkoosolekul ja registrisse kantud. </font></p>
<p><font size="2"></font></p>
<p><font size="2">Tunne, et minu &otilde;igusi on rikutud, v&otilde;ib olla k&uuml;ll emotsionaalselt p&otilde;hjendatud, kuid alati tuleb leida ka &otilde;iguslik alus. </font></p>
<p><font size="2">Milliste kaebustega &uuml;ldjuhul korteri&uuml;histu liikmed teie poole p&ouml;&ouml;rduvad? </font></p>
<p><font size="2"></font></p>
<p><font size="2">Erinevate k&uuml;simustega. Majanduskriisi ajal on paljud k&uuml;simused seotud &uuml;histu k&uuml;ttearvetega, kuid tahetakse teada ka seda, kuidas end &uuml;hisest k&uuml;ttes&uuml;steemist lahti haakida. </font></p>
<p><font size="2">Enam levinud k&uuml;simusi: kes peab maksma siis, kui katkine vihmaveetoru teeb seina niiskeks ning korteris tuleb teha remont; millistel tingimustel on v&otilde;imalik v&auml;lja ehitada p&ouml;&ouml;ningukorrus; kas v&auml;lisseinale v&otilde;ib paigaldada lisaseadet (nt kliimaseadme); kuidas toimub &uuml;ldkasutatavate ruumide kasutamine? </font></p>
<p><font size="2">Meieni j&otilde;uavad samuti k&uuml;simused korterites toimunud uputuste ja nendega kaasnevate kahjude h&uuml;vitamise n&otilde;uete teemal. Korteri&uuml;histu liikmed tahavad ka tihti selgitust, miks ei tohi r&otilde;dusid oma suva j&auml;rgi kinni ehitada v&otilde;i kuidas reguleerida autode parkimist jne. </font></p>
<p><font size="2"></font></p>
<p><font size="2">&Uuml;sna sageli on tegemist pigem suhtlemisprobleemi kui &otilde;igusliku k&uuml;simusega. &Auml;rgem unustagem, et korteriomanik ja &uuml;histu juhatus on partnerid, mitte verivaenlased. </font></p>
<p><font size="2">Kui korteri&uuml;histu liikme &otilde;igusi on rikutud, siis milline on &otilde;ige toimimine probleemi lahendamiseks ja &otilde;igluse jaluleseadmiseks? </font></p>
<p><font size="2">Esimesena peaks asjad l&auml;bi r&auml;&auml;kima korteri&uuml;histu juhatusega ning vajadusel taotlema korteri&uuml;histu &uuml;ldkoosoleku kokkukutsumist. Parim ja soodsaim lahendus on &uuml;ldjuhul kompromiss. Kui tulemust ei saavuta, tuleks probleemi lahendamiseks p&ouml;&ouml;rduda kohtu poole. Kindlasti ei soovita ma uisap&auml;isa ja iga hinna eest kohtusse p&ouml;&ouml;rduda. Enne selle sammu astumist tuleb teha k&otilde;ik endast olenev probleemi lahendamiseks - selgitada v&auml;lja &otilde;iguslikud asjaolud, konsulteerida p&auml;devate juristidega, kes oskavad hinnata kaasuse sisu ja kohtupraktikat. </font></p>
<p style="text-align: left;"><font size="2"></font></p>
<p style="text-align: left;"><font size="2">tarbija 24</font></p>
</p>