<p style="text-align: left;"><font size="2"><strong>Ettev&otilde;tja Jaan Tiidus kinnitab, et aukude t&otilde;ttu seaduses v&otilde;iks ta soovi korral registreerida suvalise korteri&uuml;histu kahe n&auml;dala jooksul enda nimele.</strong> </font>
<p><font size="2">&bdquo;Teoreetiliselt on praegu t&otilde;epoolest v&otilde;imalik suurte &uuml;histute pangakontod v&auml;ga lihtsalt t&uuml;hjaks teha," v&auml;idab Tiidus. &bdquo;Eelnevalt on tarvis &uuml;ksnes v&auml;lja uurida, milline seis &uuml;histu kontol valitseb, et t&ouml;&ouml; ennast &auml;ra tasuks." </font></p>
<p><font size="3"></font></p>
<p><font size="3">Lihtne skeem </font></p>
<p><font size="2">Tiiduse s&otilde;nutsi on korteri&uuml;histu h&otilde;ivamise teel rikastumise skeem v&auml;ga lihtne. &bdquo;Esmalt on tarvis valmis vaadata piisavalt suur paljukorteriline elamu, mille v&auml;lisilme j&auml;rgi on kohe selge, et &uuml;histu investeerib remondit&ouml;&ouml;desse," kirjutab postimees.ee. &bdquo;Sellest tulenevalt on lootust, et &uuml;histu pangakonto on k&uuml;llaltki kopsakas," selgitab Tiidus. Seej&auml;rel j&auml;&auml;b sulidel vaid &uuml;le imbuda maja trepikotta, kus on tavaliselt &uuml;les riputatud &uuml;histu juhatuse liikmete kontaktandmed. </font></p>
<p><font size="2">&bdquo;Siis tuleb lihtsalt helistada m&otilde;nele &uuml;histu juhatuse liikmele, esinedes &uuml;he teise &uuml;histu juhina, kes tunneb huvi remondit&ouml;&ouml;de k&auml;igu vastu," r&auml;&auml;gib Tiidus. &bdquo;Muu hulgas tasub huvi tunda, kui palju raha kulub ja kuidas &uuml;histul &uuml;ldiselt l&auml;heb. Tavaliselt see &otilde;nnestub: inimesed on usaldavad." </font></p>
<p><font size="3"></font></p>
<p><font size="3">Fiktiivne protokoll </font></p>
<p><font size="2">Kui korteri&uuml;histu pangakontoga on k&otilde;ik korras, suundub &uuml;lev&otilde;tja elukohaj&auml;rgsesse maakohtu registriosakonda, kust on v&otilde;imalik taotleda huvipakkuva &uuml;histu toimikut ja selle viimase koosoleku protokolli. &bdquo;Nende alusel on v&otilde;imalik koostada paari p&auml;evaga fiktiivse koosoleku protokoll, milles oleks &ouml;eldud, et endine juhatus on tagasi kutsutud ja uus juhatus on astunud oma &otilde;igustesse," jutustab Tiidus. </font></p>
<p><font size="2">Mis puutub uutesse juhatuse liikmetesse, siis pole &uuml;ldsegi oluline, et need inimesed elaksid selsamal aadressil. &bdquo;Selle juhatuse koosseisu saab kinnitada notari juures, kuna eelmise juhatuse liikmete kohalolek notari juures ei ole vajalik," k&otilde;neleb Tiidus. &bdquo;Notarit huvitab ainult allkirja &otilde;igsus." </font></p>
<p><font size="2">K&otilde;ik &uuml;lej&auml;&auml;nu on lihtsamast lihtsam. P&ouml;&ouml;rdudes notariaalselt t&otilde;estatud dokumendiga registriosakonda, vormistab kelm uue juhatuse kandmise &uuml;histu B-kaardile. Vahendite kasutamise ehk teisis&otilde;nu nende kontolt v&auml;ljav&otilde;tmise &otilde;iguse vormistamine m&otilde;ne variisiku v&otilde;i kellegi teise nimele on Tiiduse s&otilde;nade kohaselt juba k&auml;kitegu. </font></p>
<p><font size="2">&bdquo;Pank on kohustatud seda B-kaardi kannet aktsepteerima," kinnitab ta. Seejuures n&auml;itab Tiidus talle justiitsministeeriumist v&auml;ljastatud paberit, milles selgitatakse, et B-kaart on &uuml;ksnes informatiivse iseloomuga ning see ei t&otilde;esta mitte midagi. </font></p>
<p><font size="2">&bdquo;Kui panga t&ouml;&ouml;tajad seda dokumenti minu k&auml;es n&auml;gid, t&otilde;usid neil suisa juuksed peas p&uuml;sti," jutustab ta. Kui politsei n&auml;dalate v&otilde;i kuude m&ouml;&ouml;dudes - p&auml;rast kelmi isiku kindlakstegemist - kriminaalasja alustab, siis ei ole see ikkagi enam midagi muud kui tulekahju tagaj&auml;rgede likvideerimine. </font></p>
<p><font size="3"></font></p>
<p><font size="3">Kaks aastat kohtus k&auml;imist </font></p>
<p><font size="2">&bdquo;&Otilde;nneks pole keegi minu teada Eestis veel sellisel viisil talitanud," m&auml;rgib Tiidus. &bdquo;Samas ei t&auml;henda see sugugi, et riik ei peaks, j&auml;rgides &auml;ri&uuml;hingute suhtes sisse viidud muudatusi, mille kohaselt on notariaalse tehingu jaoks n&otilde;utav m&otilde;lema osapoole kohalolek, kehtestama samasuguse n&otilde;ude ka mittetulundus&uuml;hingute jaoks." </font></p>
<p><font size="2">Jaan Tiidust sundis seda petuskeemi uurima isiklik kogemus, kui ta, olles korteri&uuml;histu juhatuse liige, leidis ennast &uuml;ht&auml;kki oma kohalt v&auml;lja t&otilde;rjutuna. Osa majaelanikke olid korraldanud juhatuse esimehe seljataga koosoleku, kus valiti uued &uuml;histu juhatuse liikmed. </font></p>
<p><font size="2">Eelmine juhatus &uuml;ritas selle koosoleku otsuse seaduslikkust vaidlustada. Kust otsast ka ei vaadatud, kujunes niisugune olukord, et dokumentide j&auml;rgi oli sellel korteri&uuml;histul n&uuml;&uuml;d kaks koosseisu juhatusi. </font></p>
<p><font size="2">Nagu v&auml;idab &uuml;histu juhatuse esimees Igor Kilk, kes esineb kohtus Tiiduse poolel, selgus vaidlustatud koosoleku protokollist, et koosolekul osalenute nimekirjas oli ka 14 majast v&auml;lja kolinud inimest, &uuml;ks nimekirja kantud naine oli aga juba ammu surnud. Kuna protokoll oli ilmsete v&otilde;ltsingu tunnustega, algatas prokuratuur t&auml;navu aprillis selle kohta kriminaalasja. See aga ei t&auml;henda, et uus juhatus oleks finantsk&uuml;simuste &uuml;le otsustamise juurest eemaldatud. </font></p>
<p><font size="3"></font></p>
<p><font size="3">Justiitsministeeriumi kommentaar </font></p>
<p><font size="2">Kahjuks ei ole registril v&auml;himatki v&otilde;imalust allkirjade ehtsust kontrollida ja seda ei saa neilt ka n&otilde;uda. &Auml;ri&uuml;hingutega esines sarnaseid probleeme ja n&uuml;&uuml;d on seadusesse l&otilde;puks sisse viidud asjakohased muudatused. </font></p>
<p><font size="2">Justiitsministeerium vaeb v&otilde;imalust vastavate seaduste &uuml;levaatamiseks ka mittetulundus&uuml;hingute ja t&auml;is&uuml;hingute osas ning vajaduse korral viib need muudatused sisse. Sellistest rikkumistest on v&otilde;imalik teada anda &auml;riregistri infos&uuml;steemi kaudu: www.rik.ee/e-ariregister/teavitus-teenus. </font></p>
<p><font size="2">Juhul kui korteri&uuml;histus on toimunud &uuml;lalkirjeldatuga sarnane v&otilde;ltsing, tasub sellest teatada politseisse. </font></p>
<p style="text-align: left;"><font size="2"></font></p>
<p style="text-align: left;"><font size="2">Allikas: <em>dv.ee </em></font></p>
</p>